Правила проживания в МКД регулируют конкретные законы, в том числе — № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения». Он устанавливает не только время, в которое нарушать покой жильцов категорически запрещено, но и уровень шума, допустимого в дневное, ночное время и выходные дни.
К тому же в большинстве регионов РФ есть свои подзаконные акты, дополняющие федеральный закон.
- Шум в квартире по закону РФ
- В какое время и как долго можно шуметь в будни?
- В каких регионах какие правила действуют?
- Время тишины в выходные и праздничные дни
- Режим тишины в летнее и зимнее время
- До скольки можно проводить ремонтные работы в новостройках?
- Со скольки можно начинать ремонт в многоквартирном доме?
- Закон о тишине и дорожные работы возле жилого дома
- Шум от соседей: что делать?
- Обращение в полицию
- Обращение в суд
- Какая ответственность предусмотрена?
Шум в квартире по закону РФ
В ФЗ № 52 многократно вносились поправки, определяющие, каким конкретно может быть допустимый уровень децибел в МКД. В 2018 году в него внесли поправку, которая снимает любые ограничения по шуму в новогоднюю ночь. То есть пожаловаться на соседей с 31 декабря на 1 января больше не будет возможности.
Справка! Исключением будет только момент распития ими спиртных напитков в зонах общего пользования (подъездах, лестничных клетках, чердаках, детских площадках). В этом случае можно смело вызывать полицию.
В остальном закон остался без изменений — если в регионе нет своего подзаконного акта, то делать ремонт в квартире и громко играть на гитаре можно с семи утра до одиннадцати вечера в любой день недели.
В какое время и как долго можно шуметь в будни?
В большинстве регионов России время, когда в будни можно сверлить стены или смотреть телевизор, включив его на всю громкость, уменьшено по сравнению с федеральным законом.
В каких регионах какие правила действуют?
В Санкт-Петербурге есть принятый в “Закон о тишине” — региональный Закон № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». С 8 утра до 22 часов вечера в будни разрешено в многоквартирных домах производить шум в пределах 40дб.
ЛО опирается только на ФЗ № 52, несмотря на многочисленные просьбы жителей, отдельного акта в области принято до сих пор не было и жители могут рассчитывать на тишину в будни с 23:00 до 7:00 утра.
В Москве существует закон № 42 “О соблюдении покоя граждан и тишины в городе Москве“.
В будни бытовой шум больше 30ДБ можно производить с семи утра до одиннадцати вечера, но нужно сделать перерыв на “тихий час” — с 13 до 15.
На территории МО есть дополнительный закон о тишине — Закон Московской области от 07.03.2014 №16/2014-ОЗ “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Московской области”.
В будни там разрешено громко топать и играть на рояле только с 8 утра до 21 часа вечера, то есть время для отдыха жителей существенно увеличено.
В некоторых регионах, как и в Москве, существует понятие дневного перерыва, в который нужно отложить сверло и пилу. В Нижегородской области в 2015 году был принят закон “Об обеспечении тишины и покоя граждан на территории Нижегородской области” номер 44-З, в котором был установлен период тишины с 12:30 до 15:00. Это время выделено для дневного отдыха малышей.
“Тихий час” есть и в Алтайском крае — он составляет два часа, с 13 до 15.
Если в регионе нет своего закона — нужно опираться на общероссийский ФЗ №52 и здравый смысл, то есть не сбивать плитку в ванной в 10 вечера в воскресенье, так как это гарантированно вызовет недовольство соседей.
Важно! Исключение — ситуации, требующие устранения аварий. Если у соседей прорвало трубу в три часа ночи в субботу — чинить ее можно сразу, не дожидаясь семи утра.
Время тишины в выходные и праздничные дни
В некоторых регионах установлено время тишины в праздники и субботу/воскресенье, по сравнению с будними днями оно, как правило, увеличено.
- В Санкт-Петербурге в субботу и воскресенье запрещено нарушать покой граждан в МКД до 12 дня.
- В МО в выходные нельзя петь и громко ругаться с 10 вечера до 10 утра.
- В Алтайском крае шуметь строго запрещено в выходные с 10 вечера до 9 утра.
- В Новосибирске закончить веселье необходимо не позже 20.00.
Подробнее по всем регионам тут – ФЗ 52 от 2018 года.
В любом случае — если дом полностью заселен, лучше не рисковать и не затевать громкие разборки и замену стояков в выходные дни и праздники. В крайнем случае, когда другого времени просто нет, всегда можно договориться с соседями о комфортном для всех периоде ремонта.
Режим тишины в летнее и зимнее время
Как правило, в местных законах не разделяется понятие зимнего и летнего времени, то есть время, когда можно проводить шумные работы, примерно одинаково.
Исключением являются курортные районы России, например, Крым. Там каждый год местная администрация вводит запрет на время сезона отдыха (с мая по середину сентября) на любые строительные работы, мешающие отдыхающим.
Распространяется закон в основном на ремонт дорог и строительные работы (например, возведение новых корпусов и капитальный ремонт зданий), но и в обычных домах жители стараются отложить начало ремонта на осень или зиму.
До скольки можно проводить ремонтные работы в новостройках?
В большинстве регионов России в первые полтора года после сдачи дома усиленный режим тишины может не действовать, то есть ремонт можно проводить в установленное основным законом время — с 7 утра до 11 вечера, включая выходные.
В некоторых случаях, когда квартиры застройщик сдает с отделкой, режим заселения может быть сокращен местной УК до шести или даже трех месяцев. После этого времени начинают действовать местные правила — например, полный запрет на ремонтные работы в выходные дни и вечерние часы.
Справка! В случае переезда в квартиру в новостройке нужно знать, что даже в первые полтора года после заселения нельзя делать ремонт в квартире больше трех месяцев подряд.
Со скольки можно начинать ремонт в многоквартирном доме?
На территории Москвы строго ограничено время проведения строительных работ. В 9 утра можно начать сверлить стены и ломать перегородки, и в семь вечера стройку на время прекратить. Правда, можно до 23.00 играть с детьми, смотреть телевизор и слушать музыку, открыв окна — закон это не запрещает.
Также нельзя проводить ремонтные работы в выходные и праздничные дни.
Справка! В некоторых регионах России запрещено сверлить, пилить и греметь инструментами в будни с 10 до 19, а в выходные с 12 до 17.
В любом случае, если соседи отказываются прекращать шум в субботу в семь вечера, а отдельного закона, запрещающего проведение такого рода мероприятий, в вашем регионе нет, можно опираться на ФЗ№ 52 и писать заявление в Роспотребнадзор о превышении допустимого уровня шума соседями.
Закон о тишине и дорожные работы возле жилого дома
В большинстве регионов России категорически запрещено проводить дорожные и иные строительные работы вблизи жилых домов в ночное время ( с 23 до 7 утра).
Например, пункт 5.17.6. Постановления Правительства Москвы от 07.12.2004 № 857-ПП «Об утверждении Правил подготовки и производства земляных работ, обустройства и содержания строительных площадок в городе Москве» не допускает ночных дорожных работ, если не соблюдено множество условий (например, защитные экраны при сварке).
Запрет не полный, он предполагает некоторые исключения, но в любом случае должны быть приняты меры, чтобы жители не страдали от повышенных децибел.
Регулируется уровень строительного шума ГОСТ 23337-2014 «Шум. Методы измерения шума на селитебной территории и в помещениях жилых и общественных зданий».
Справка! Если стройка ведется вблизи жилых домов — уровень шума не должен превышать 55 дБ в дневное время и 45 дБ в ночное.
Для разъяснения — 45 децибелл это работающий на средней громкости телевизор. То есть если ночью при закрытых окнах шум не дает спать — можно смело писать жалобу в Роспотребнадзор и вызывать полицию. Они обязательно должны будут приехать и проверить разрешительные документы у компании, которая нарушает покой жителей МКД.
Шум от соседей: что делать?
Что можно предпринять, если соседи в неположенное время ругаются, громко слушают музыку? Если собака этажом ниже воет и днем, и ночью? Если в семь утра в воскресенье рабочие начали ломать перегородки?
- В первую очередь — позвонить в квартиру нарушителей покоя и предупредить, что они нарушают закон.
- Если разговоры не помогают — собрать доказательства (записать разговор на камеру, зафиксировав время, собрать свидетельские показания).
- Обратиться в полицию.
- Написать жалобу в Роспотребнадзор.
- Если указанные меры также не возымели действия — обратиться в суд.
Справка! Если в соседней квартире регулярно плачет маленький ребенок, то сделать по закону вы не сможете ничего. Закон о тишине не распространяется на младенцев. Если же вам кажется, что ребенок живет в неблагополучной семье и плачет от голода — обращайтесь в социальные службы.
В любом случае, не стоит терпеть бесконечные разборки соседей. Ваше право на отдых закреплено Конституцией и нарушать его никто не имеет права.
Обращение в полицию
Если соседи не открывают дверь или продолжают нарушать тишину, нужно позвонить в полицию и вызвать участкового.
В случае, когда нарушение покоя происходит систематически — написать заявление в свободной форме в местное отделение полиции.
Важно! Сотрудники полиции обязаны реагировать на каждый вызов граждан. Не слушайте отговорок о том, что они ничего не смогут сделать или выехать некому. В случае отказа пообещайте, что обратитесь в вышестоящую инстанцию (прокуратуру, суд) и напишете жалобу.
Возможно, выписанный штраф немного охладит любителей ночных развлечений.
Обращение в суд
Если нарушители спокойствия игнорируют штрафы или продолжают разборки или ремонт в неположенное время — стоит обратиться в суд.
При этом необходимо собрать доказательства и привлечь свидетелей — соседей и знакомых. Доказательством могут стать также вызовы полиции (они фиксируются), количество выписанных штрафов, видеозаписи.
Суд может привлечь нарушителей к ответственности и присудить выплатить пострадавшему моральную компенсацию, установив ее размер, в несколько раз превышающий возможный штраф.
Какая ответственность предусмотрена?
Если вызов от соседей произошел первый раз, то сотрудник полиции ограничиться предупреждением или выпишет нарушителям небольшой штраф. Он составляет от 500 до 3000 рублей для физических лиц и для юридических — до 80 тысяч.
Справка! Если закон продолжают нарушать — при повторном вызове штраф будет уже более существенным и составить 2 МРОТ. В 2018 году МРОТ — около 9500 рублей, то есть выплатить государству придется 19 тысяч рублей.
При возникновении спорных моментов с соседями или юридическим лицом, арендующим помещение в МКД, стоит всегда опираться на местное законодательство. Не стоит забывать, что закон запрещает нарушать покой граждан в выходные дни и вечером в будни. Если право на отдых нарушено — обязательно вызывайте полицию или обращайтесь в суд.
Загрузка...